Architecture

SO-IL conçoit des logements abordables pour un centre urbain dans une ville mexicaine en pleine croissance

SO-IL conçoit des logements abordables pour un centre urbain dans une ville mexicaine en pleine croissance
Anonim
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SO-IL conçoit des logements abordables pour un centre urbain dans une ville mexicaine en pleine croissance

La société new-yorkaise SO-IL a envisagé de construire un immeuble d'appartements en béton de six étages à León, au Mexique, qui devrait offrir une solution de remplacement à la pénurie de logements à prix modique dans le pays.

Le projet, appelé Las Americas, a été conçu pour le centre de León, une ville en pleine expansion située dans l'État de Guanajuato, au centre du Mexique.

Conçu par la société SO-IL basée à Brooklyn, le projet vise à offrir des solutions de logement abordables à León et au-delà. Plus précisément, il encourage le remplissage de sites urbains plutôt que la construction de nouveaux aménagements à la périphérie de la ville, où les services sont limités.

Pendant des années, le gouvernement a concentré ses efforts sur la création de banlieues avec des maisons abordables à l'emporte-pièce. Un grand nombre de ces développements sont depuis devenus des taudis, comme le rapporte le Los Angeles Times.

"La ville (León) est à un stade critique de sa croissance pour mettre en place une nouvelle solution à la crise du logement dans le pays", a déclaré la firme dans une description du projet. "Comment pouvons-nous transformer l'urbanisation mexicaine de la banalité suburbaine en des communautés denses et prospères au cœur des villes?"

SO-IL a collaboré avec une agence locale de logement, l'Instituto Municipal de Vivienda de León (IMUVI), pour développer un prototype de système dans lequel des logements abordables sont empilés, qu'il décrit comme un "logement vertical intra-urbain". La construction devrait commencer cette année.

"Le projet propose des logements sociaux durables à haute densité qui soutiennent la mobilité sociale avec des opportunités dans un centre urbain en plein essor", a déclaré l'équipe.

L'immeuble de 5 800 mètres carrés sur six niveaux comprend 56 appartements. Les unités viendront avec une, deux ou trois chambres à coucher.

L’équipe a travaillé avec des fabricants mexicains pour développer une brique de béton spéciale, peu coûteuse et facile à installer. Il permet également différents modèles de façade.

"Cette unité de béton réduit les délais et les coûts de construction et élève le potentiel de conception de chaque maison", a déclaré le studio. "Le résultat est une façade irrégulière et ludique reflétant les unités individuelles dans un motif unique et non répétitif."

En plan, le bâtiment a la forme d’un huit, avec des barres sculptées enroulées autour de deux cours intérieures. Les unités sont réparties le long des couloirs extérieurs qui donnent sur les cours paysagées.

Il n'y a pas deux unités qui se font face, ce qui procure un sentiment d'intimité et de propriété. Les espaces extérieurs serviront de points d'interaction pour les voisins.

"Une collection de patios partagés le long d'un escalier public crée des opportunités de renforcement de la communauté et offre aux résidents la possibilité de socialiser et de profiter de l'espace extérieur", a déclaré l'équipe.

Dans les appartements, les aménagements ont été conçus pour une vie multigénérationnelle - ainsi, les grands-parents peuvent regarder les enfants pendant que leurs parents travaillent. La ventilation croisée naturelle devrait éliminer le besoin de refroidissement mécanique.

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"Il est essentiel pour le succès de ce modèle qu'il puisse être utilisé avec des moyens extrêmement limités", a déclaré le studio.

Le bâtiment a été conçu en étroite collaboration avec des entités gouvernementales, des promoteurs immobiliers, des créanciers hypothécaires et des groupes de résidents. L'équipe espère que le prototype sera adopté au-delà d'un site unique dans le centre de León.

"Le projet utilise des ressources limitées pour créer un nouveau paradigme de vie urbaine", a déclaré le studio. "Il s'agit d'un prototype permettant aux municipalités d'adopter une approche similaire et de catalyser la revitalisation urbaine et l'amélioration de la qualité de vie des communautés à faible revenu."

Comme beaucoup de pays, le Mexique a du mal à fournir suffisamment de logements abordables à ses communautés en croissance. Parmi les autres solutions proposées pour le pays, citons les maisons en blocs de béton de S-AR destinées à être construites par leurs propriétaires et un logement prototype de Communal Architecture Workshop doté d'un châssis en bambou préfabriqué pouvant être assemblé rapidement.

Les images sont une gracieuseté de SO-IL.

Crédits du projet:

Conception: SO-IL Équipe SO-IL: Florian Idenburg, Ilias Papageorgiou, Jing Liu, Seunghyun Kang, Ted Baab, Isabel Sarasa, Sophie Nichols Architecte exécutif du projet: IMUVI León Équipe IMUVI: Amador Rodríguez, Luis Bernardo Quesada, Rubén Vázquez, Emilia Ávila, Juan Carlos Cárdenas, Edgar Hernández, Judith Perez, Rodrigo Diaz Ingénierie des structures: ICNUM SA de CV Ingénierie des installations: Consultoría in Ingeniería Electromecánica SC

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