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Schmidt Hammer Lassen dévoile ses plans pour le développement de Monroe Blocks au centre-ville de Detroit

La société danoise Schmidt Hammer Lassen a publié les éléments visuels de son premier projet aux États-Unis: un complexe à usage mixte situé à Detroit, dans le Michigan, lié par deux tours vitrées donnant sur le quartier du théâtre historique de la ville.

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Le développeur Bedrock Detroit, Schmidt Hammer Lassen, a été mandaté pour le projet Monroe Blocks. Il travaille actuellement à la conception avec les architectes locaux Neumann Smith et la société d'ingénierie Buro Happold.

Deux tours vitrées se dresseront à l'extrémité de l'aménagement de 1, 25 hectare, bordant l'avenue Monroe, le quartier des théâtres historiques de la ville.

Son théâtre le plus ancien, le National Theatre du célèbre architecte de Détroit Albert Kahn, se dresse sur le site. Il a été construit en 1911 et est inscrit au registre national des lieux historiques. L'avenir du théâtre et son rôle dans le développement restent à déterminer.

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La tour à bureaux de 35 étages et le bloc résidentiel de 26 étages seront accompagnés de trois immeubles de hauteur moyenne de six à 15 étages contenant d'autres appartements.

Des sentiers pédestres traverseront le développement, donnant accès à la rue Farmer à l'est et à l'ouest, à la rue Randolph au nord, ainsi qu'à Cadillac Square Park et au Campus Martius au sud.

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Ces liens relient des routes faisant partie du plan d'urbanisme radial élaboré par le juge en chef de la région, Augustus Brevoort Woodward, à la suite d'un incendie qui a anéanti la ville en 1805.

Les étages des bureaux sont surélevés au-dessus du niveau de la rue par un grand hall vitré attenant à Cadillac Square, tandis que la tour de logements s’est effilée en direction de Randolph Street dans le but de rendre les espaces publics plus accueillants.

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"Notre patrimoine scandinave a une forte influence sur notre approche de la construction urbaine à cette échelle", a déclaré Kristian Ahlmark, associé principal de Schmidt Hammer Lassen.

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"Nous essayons toujours de penser l'urbanisme, l'espace urbain et l'environnement bâti dans cet ordre. À Detroit, nous avons trouvé de nombreux espaces existants qui contenaient une grande quantité de qualités urbaines, mais laissés indéfinis en raison de la grande quantité d'espace ouvert", at-il poursuivi. .

"Notre projet consiste essentiellement à assembler et à rétablir certaines des qualités indiscutables du plan directeur d'origine."

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"Ce que nous faisons du point de vue de l'espace public dans le cadre du développement sera spécial", a ajouté le président de Bedrock, Dan Mullen.

"Ce n'est pas simplement un grand et grand bâtiment. C'est un grand et grand bâtiment qui interagit avec le niveau de la rue et les espaces publics. Il y aura différents pods et ensembles de grands espaces pour se détendre et pour que les gens se rassemblent."

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Environ 480 appartements seront répartis entre la tour et la collection d'immeubles de moyenne hauteur, qui comporteront des contours en gradins offrant une série de terrasses, inclinées pour donner sur les zones piétonnes au centre du développement.

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Le développement à usage mixte comprendra également des magasins et des installations de sport et de loisirs. Au moins 75 000 mètres carrés du projet seront réservés aux bureaux, dont 15 000 mètres carrés pour les magasins et 4 400 mètres carrés pour les espaces publics.

Les travaux sur les blocs de Monroe devraient commencer en 2018 et se terminer au début de 2022.

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